¿Qué Necesita Tener una Casa para Ser Comprada con un Crédito Infonavit?

Si estás pensando en comprar una casa usando tu Crédito Infonavit, es importante que la vivienda cumpla con ciertos requisitos para que el Instituto la financie. Estos requisitos son importantes para asegurar que la casa no sea abandonada y que ofrezca una buena calidad de vida a los nuevos propietarios.

Requisitos Básicos

Infonavit ha establecido que la casa que quieras comprar debe estar cerca de ciertos servicios y lugares clave:

• Cercanía de hasta 2 kilómetros a escuelas primarias, centros de abasto, espacios recreativos y vías principales.
• Cercanía de hasta 2.5 kilómetros a escuelas secundarias y centros de salud.
• Tiempos máximos de traslado de 30 minutos caminando, 20 minutos en bicicleta, o 45 minutos en transporte público a escuelas, centros de trabajo y zonas de interés.

Además, la vivienda debe contar con servicios básicos como agua, luz y drenaje, y estar ubicada en una zona con infraestructura de transporte.

Clasificación por Zonas

Dependiendo de dónde se encuentre la casa, Infonavit clasifica la vivienda en diferentes zonas (Semiurbana Plena, Intermedia, Básica o Rural), y cada una tiene requisitos específicos en cuanto a la distancia de la vivienda a los servicios necesarios.

Por ejemplo, en una Zona Semiurbana Plena, que tiene entre 10,000 y 14,999 habitantes, la casa debe estar:

• A máximo 2.5 kilómetros de secundarias y centros de salud.
• A máximo 2 kilómetros de primarias, centros de abasto y espacios recreativos.

En una Zona Rural, con entre 1,000 y 2,999 habitantes, la distancia máxima permitida a una escuela secundaria o centro de salud es de 4 kilómetros.

¿Qué Sigue?

Si la casa que has encontrado cumple con estos criterios, puedes precalificarte en la plataforma de Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) para conocer cuánto financiamiento puedes obtener y empezar el proceso de crédito.

Para más detalles y una explicación completa de todos los requisitos, te invitamos a leer el artículo original en Infonavit Fácil. Allí encontrarás toda la información que necesitas para tomar una decisión informada sobre tu futura casa.